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旧房翻新不用愁,一大包“干货”送给你!
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时间:2017-09-07 17:22    作者:admin    点击:

生活中因为很多原因,比如,房屋因居住时间久,想要翻新。房屋功能不适应当前的生活需求而想进行房屋功能性的改造,想要翻新。但是在翻新的过程中,我们同样有很多的困难,所以,今天小编就为准备旧房翻新的小伙伴们带来一大包“干货”准备和大家唠唠嗑,说说,旧房翻新的那些事儿,让大家不再为此烦恼,为此愁。一起来看看吧~

     旧房翻新之墙面处理

     旧房翻新墙面如果是要刷漆的话,我们都知道,要重新刷漆就要铲墙皮,但是为了省时省力,我们可以在要翻新的墙面沾上一些水,等水浸透了才开始动手,铲墙皮的时候直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层就可以了,然后再刷上一层界面剂,刷界面剂的时候一定不能刷漏了,而且要刷的比较均匀。

     接下来就是是墙面问题的一些处理,比如墙面裂缝、找平、贴布等等。对于裂缝的处理,我们一般都会选择牛皮纸带沾上白乳胶贴住裂缝,如果墙面不平我们使用的都是石膏来找补。

     贴布一般是用于轻体墙和保温墙这类不能承重的墙面需要的工序,最好的贴布是网格布,这样能够有效的防止墙面开裂。

     接下来就是打磨和刷底漆,打磨的话尽量用较细的砂纸,而且打磨完以后一定要清扫一遍墙面,以免附着的灰尘太多影响下一步作业,打磨完后要进行检查,如果发现有不平的地方要及时补救。

     旧房翻新之装修流程

     1.首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。

     2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验。

     3.水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。

     4.隐蔽工程验收,封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。

     5.木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。

     6.包门套,窗套。制作木柜框架。

     7.同步制作各种木门、造型门及平压。

     8.木制面板刷防尘漆(清油)。

     9.窗台大理石台面找平和铺设。

     旧房翻新之如何省钱

     1、厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。

     2、上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。

     3、设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。

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